住一樓如何防潮(宿舍住一樓怎么防潮最徹底)

　　簡介

　　房子底層室內安靜涼爽，進出方便，特別適合家里有老有少或者不愛坐電梯的人。但底層陰暗潮濕、蚊蟲多、噪音大、安全性和私密性差的缺點也是長期困擾底層業(yè)主的問題。尤其是雨季和“回南天”會導致室內濕度更嚴重，往往會導致墻面發(fā)霉。其實，如果解決了防潮問題，底層也能營造出難得一見、令人垂涎的環(huán)境。那么，底樓如何才能做到防水防潮呢？裝修底層要注意哪些防水防潮措施？

　　本文原載于5月18日第23屆全國防水技術交流大會的論文集。轉載請注明“本文來自微信官方賬號，福建省建筑防水行業(yè)協會，原文章發(fā)表于5月18日《論文集》。

　　如何保護底層防潮

　　褚建軍

　　(蘇州中材非金屬礦產工業(yè)設計研究院)

　　摘要:相對于其他樓層，底樓有出行方便的優(yōu)勢，但潮濕、光線暗、通風不暢、噪音大、缺乏私密性等是長期困擾底樓業(yè)主的問題。除了有小孩和老人的家庭，大部分業(yè)主都不愿意買底層，所以要么買底層給花園，要么買底層給地下室。其實如果在裝修中解決了這些問題，底層也可以營造出一個難得的令人垂涎的環(huán)境。裝修底層時，需要注意哪些問題？如何保護底樓防潮？下面重點說一下底層的防水防潮問題。

　　1.為什么底層要防潮？

　　2.防潮和防水有什么區(qū)別？

　　3.底層防潮需要什么材料？

　　4.底層做防潮施工需要注意哪些方面？

　　5.還有其他需要注意的問題嗎？

　　簡介

　　樓下或地下(下同)無車庫的住宅樓底層，特別適合行走不便、年老體弱、無電梯的人居住，因為室內安靜涼爽，進出方便，不用上樓梯。但是底樓地面潮濕，東西容易發(fā)霉，光線暗，蚊子多，廁所容易堵，噪音大，安全性和私密性差等等。，尤其是黃梅雨季和夏季，連續(xù)下雨時，地面潮濕更為嚴重。所以除了價格因素，大部分業(yè)主都不愿意買底層。這就提出了如何解決室內地板回潮現象。

　　圖1一樓室內潮汐

　　1。底層復興的原因

　　由于濕氣的回潮，底層容易潮濕?；爻甭适且环N自然現象。下面的地面溫度基本不變，而室內空氣溫度空則隨季節(jié)變化。每年立春后，氣候開始變暖，進入梅雨節(jié)?？湛諝獾臐穸茸兏?。當熱的空空氣碰到冷的地面或墻根時，空空氣中的水汽就會凝結，地面和墻根就會潮濕。其現象被稱為“優(yōu)優(yōu)資源網露水凝結”，也就是人們常說的“南風日”。當熱空氣體溫度將地面升高到接近空氣體溫度時，回潮率再次消失。原因就像夏天從冰箱里拿出冰鎮(zhèn)啤酒，然后在啤酒外面掛水。啤酒瓶外壁上的水不是瓶漏，而是冰冷的啤酒瓶將空氣體中的水凝結而成。當啤酒瓶溫度接近空氣體時，冷凝水現象消失。

　　地板潮濕的另一個原因是地面水上升。如果地板不防水，由于毛細虹吸現象，水自然會上升到高于地面水。地面和墻根都是濕的。

　　因為室內返潮排水現象，衣服家具潮濕發(fā)霉，讓住在底層的住戶很煩。

　　2。濕度對底層的影響

　　2.1對人體的影響

　　有資料顯示，日常生活長期處于潮濕的環(huán)境中。當人體的濕氣達到一定程度，就會造成全身氣血運行不暢，容易生病，抵抗力下降。皮膚容易發(fā)霉，容易引起過敏或炎癥。增加風濕病的發(fā)病率；潮濕的環(huán)境容易產生霉味，人經常呼吸這種霉味，容易引起呼吸道和肺部的一些疾??；如果濕氣侵入我們的肌肉，四肢就會疲勞，影響人心，容易使人無精打采，注意力不集中。

　　2.2對裝飾材料的影響

　　德國《世界報》報道，只有空氣體的濕度長期超過70%，霉菌才會滋生。潮濕只會導致發(fā)霉。由于春夏多雨，夏季多雨，南方天氣濕冷，地面長期過度潮濕，空氣體中的水分滲入墻面的裝飾材料，導致墻面出現霉斑和長毛。對于耐水性差的裝飾材料，如油漆，空氣體遇濕吸濕膨脹，干燥后涂層開裂翹曲。除了滲漏和濕度過大，裝飾材料的抗水性差也有直接關系。直接影響生活空和生活質量。

　　2.3對家具的影響

　　它是濕家具的“敵人”。潮濕很容易造成家具發(fā)霉變形等不良情況，甚至實木地板也會出現類似情況。所以濕度直接關系到家具的使用壽命。

　　3。防水防潮

　　3.1防水防潮的概念

　　在我們的家庭裝修中，尤其是底層的居民，要做到既防潮又防水。雖然都用了防水材料，但兩者的區(qū)別是很明顯的，即防水是為了防止流水，防潮是針對空氣體的水蒸氣和濕氣。防水是指防止開放的水，有滲流、滲透、壓力；防潮，這個沒有滲透壓。兩者都是防水材料，但是防水需要不透氣，要厚，要有彈性。防潮，比較簡單。

　　對于一般家庭來說，水源應該是防水的，比如衛(wèi)生間(包括淋浴間墻面)、廚房、陽臺等。頂層的居民打算給屋頂做防水處理。其他地方不需要防水防潮。

　　對于底層住戶的防水，防水不是防止水往下滲，而是防止地表水往上滲。地面及高出地面30cm的墻根需做防水處理，30cm以上的墻體需做防潮處理。

　　3.2底層住戶的防潮處理

　　地板受潮問題是一樓業(yè)主面臨的主要問題。從裝修的角度來說，可以從以下三個方面來預防:

　　(1)地面防潮

　　對于地面來說，更好的裝修防潮方式無疑是加高地面防潮層，設置防水層和保溫層，避免與地面直接接觸。阻止地層溫度將熱量傳遞到地面。這樣可以有效防止地面濕滑的問題。

　　(2)空防潮氣體

　　潮濕的“回南天”來襲時，宜關閉朝南、朝東南的窗戶。防潮最重要的時期是每天早晚。室內空空氣的濕度問題可以通過安裝帶除濕功能的新風系統(tǒng)、除濕機和帶除濕功能的空空調來解決。

　　(3)防潮墻

　　對于墻面潮濕的問題，我們可以在墻面防水層的基礎上再做一面帶隔斷空的墻，可以有效的解決墻面潮濕的問題。

　　4。防潮和建筑用防水材料

　　4.1地面防潮防水材料

　　由于地面防水層與地面直接接觸，應選擇耐水性和耐久性好的防水材料。剛性防水材料如水泥基滲透結晶型防水材料、聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水漿料等。柔性防水涂料如:環(huán)保聚氨酯防水涂料、慢固化聚脲防水涂料、聚合物水泥防水涂料(ⅱ型、ⅲ型)等。如果將剛性防水材料和柔性防水涂料結合起來進行防水，效果會更好。

　　4.2防潮墻防水材料

　　按墻面裝修材料分，有涂層和墻磚兩種。墻面有涂層的，應選用聚合物水泥防水涂料、聚合物水泥防水漿料、聚合物水泥防水砂漿。如果采用墻面磚作為墻面裝飾材料，應選用聚合物水泥防水漿料(K)和聚合物水泥防水砂漿。

　　4.3防水層施工

　　(1)對防水施工人員的要求

　　防水(防潮)施工應由防水專業(yè)施工人員完成。

　　(2)基本要求

　　基層表面應壓實平整。水泥砂漿找平層使用時，必須充分養(yǎng)護，不得有酥松、起砂、起皮現象，并應符合設計要求。新舊面層必須清理干凈，無雜物和灰塵，以免影響粘結強度?；炷恋谋砻婧什粦笥?0%；涂防水涂料時，基層應干燥。

　　(3)防潮防水材料的用量或厚度要求

　　防水材料用量和厚度要求應符合《JGJ居住建筑室內防水工程技術規(guī)范》298-2013。涂層的防水干膜厚度為1.0-1.2毫米；；水泥基滲透結晶材料不小于1.5kg/m2；；聚合物防水砂漿刮板式為2mm-3mm，抹灰式為10mm-15mm。

　　5。防水施工技術要求

　　(1)防水涂料施工

　?、俜浪苛鲜┕r，應采用與涂料配套的基層處理劑?；鶎犹幚韯┩克鶆?，無流淌和堆積。

　?、诜浪苛洗竺娣e施工前，應在陰陽角、管根、地漏、排水口、設備基礎根部等部位涂附加層，并夾胎體增強材料。附加層的寬度和厚度應符合設計要求。

　　③防水涂料的施工操作應符合以下要求:雙組分涂料按配比要求現場配制，機械攪拌均勻，不得有懸浮顆粒；防水涂料應薄涂，分多次施工，前后兩遍涂刷方向應相互垂直，涂層厚度應均勻一致，不得有漏刷或堆積現象；前一層涂完后，應涂下一層。

　　施工時先刷立面，再刷平面；鋪設胎體增強材料時，防水涂料應充分浸泡在胎體層中，不得有折皺或翹邊。

　　(2)聚合物水泥防水砂漿施工

　　施工前應灑水濕潤基層，但不能有明水，并做好界面處理。

　　防水砂漿應機械攪拌均勻，隨拌隨用。

　　防水砂漿應連續(xù)施工。當需要留施工縫時，應采用坡形縫，相鄰兩層之間的接縫應錯開100mm以上，距轉角處的距離不應小于200mm。

　　防水聚合物砂漿應按產品要求進行養(yǎng)護。

　　6。結論

　　6.1春天的陰雨天，南方的陰雨天，夏天的陰雨天，南方的濕冷天，導致底層的墻面和地面潮濕發(fā)霉，這是一種自然現象。為了有效防止底層住戶的防潮現象，減少濕度對人體、裝飾材料和家具的影響，僅僅考慮***防潮材料是遠遠不夠的。不足以消除回潮率現象。防止地下冷源向地面和墻體傳導是關鍵。一旦到了“回南天”，天氣潮濕，就要除濕了。使用防水防潮整理材料還可以有效解決回潮率對整理材料的影響。

　　6.2底層居民拿到房子后，開發(fā)商對地面和墻根做了防潮處理。為什么會出現回潮率的現象？原因是地面墊層不足，阻止了地下冷源向地面?zhèn)鬟f。所以在層高空足夠的前提下，地面設置保溫層是防止回潮的有效方法。

　　圖2底層住宅防水保溫層示意圖。

　　目前，保溫材料有很多種，如聚苯乙烯、保溫砂漿、泡沫混凝土優(yōu)優(yōu)資源網等?？蛇x用低吸水率≤2%，抗壓強度≥0.3MPa，導熱系數≤0.3(W/(m，k))，燃燒性能達到A2級的保溫材料。

　　6.3墻面用涂料裝飾時，底漆應是符合JG/T210《建筑內外墻底漆》要求的、具有高抗淹耐鹽性的封閉底漆。耐堿封閉底漆能有效防止面漆因墻體內部堿性物質滲透而受損，防霉效果好，密封性好，透水汽，防霉滋生，高效抗。使用JG/T3049《建筑內部用膩子》中規(guī)定的耐水膩子。耐水膩子能有效防止因室內潮濕而膨脹，干燥后起皺、開裂、卷曲的現象。表面的乳膠漆應符合GB/T9756—2018《合成樹脂乳液內墻涂料》的要求，耐擦洗性高。對于作為飾面粘貼的墻面磚，封閉底漆應是符合JG/T210《建筑內外墻底漆》中規(guī)定的高耐浸性和耐鹽性要求的封閉底漆。

　　6.4地下室潮濕發(fā)霉的現象比底樓住戶更麻煩。解決底層住戶潮濕發(fā)霉現象，也適用于地下室。對于有地下室的居民，除了地面保溫材料外，還必須做好墻體保溫材料，切斷地下冷源向室內傳遞。加濕和排水也必不可少。

　　6.5除了底樓住戶發(fā)霉，外墻漏水，衛(wèi)生間淋浴墻面漏水，樓上住戶漏水，室內墻面水管破裂等。還會造成室內墻面裝修和家具發(fā)霉。做好防水，防止?jié)B漏，減少生活困擾，也是我們防水人的責任。